Hur vi jobbar
Thulemodellen – Så funkar den
När vi tar oss an ett projekt ansvarar vi för hela processen – från första idé till färdigt resultat. Med dina behov som kompass optimerar vi varje steg. Vi tänker långsiktigt och hållbart, och levererar alltid vad vi lovat – till rätt kvalitet, i rätt tid och inom budget.
1
Insiktsfas
Vi börjar med att kartlägga behov, förutsättningar och mål. Genom tidiga analyser lägger vi grunden för smarta beslut – med fokus på hållbarhet, funktion och ekonomi.
2
Koncept
Vi utvecklar ett skräddarsytt koncept och tar fram en tydlig strategi. Här säkrar vi upp teknik, budget och andra nyckelfrågor för att projektet ska stå stadigt från början.
3
Projektering
Nu konkretiseras allt. Med noggrann planering och smarta lösningar ser vi till att projektets tekniska och ekonomiska krav uppfylls inför byggstart.
4
Produktion
Vi leder hela byggprocessen – från första spadtag till sista detalj. Med tydlig struktur, närvaro på plats och fokus på kvalitet ser vi till att allt flyter på.
5
Utvärdering
När projektet är klart stämmer vi av resultatet tillsammans. En noggrann utvärdering och slutrapport ger dig både trygghet och värdefullt underlag för framtiden.
VÅR METOD
Tätt samarbete hela vägen
Med över 40 år i bygg- och fastighetsbranschen har vi samlat på oss mängder av erfarenhet och djup kunskap kring hur man driver effektiva och hållbara projekt. En tidig lärdom var att missförstånd lätt kan uppstå när många aktörer är inblandade – något som ofta leder till förseningar och ökade kostnader. Vi har därför utvecklat ett arbetssätt som minimerar risken för missförstånd. Bland annat strävar vi alltid efter att komma in så tidigt som möjligt i projektet i den så kallade “Insiktisfasen”. Då minimeras risken för tråkiga överraskningar längre fram i projektet.
Våra arkitekter, byggnadsingenjörer, projekteringsledare, projektledare och rådgivare är samlade under samma tak. De samarbetar tätt, både med varandra och med dig som kund, genom projektets olika faser. Varje team är samspelt som en orkester där alla vet vad de ska göra, när det ska göras och hur det görs bäst. Risken för missförstånd minskar och vi kan säkerställa att din vision blir verklighet på ett smart och effektivt sätt.
De bästa i branschen – och vi tar ansvaret
Inför varje nytt projekt handplockar vi de bästa hantverkarna och konsulterna – yrkespersoner som vi har ett långt och troget samarbete med och som delar vår syn på kvalitet i varje led.
Många gånger samverkar vi nära externa arkitekter och inredningsarkitekter, men det övergripande ansvaret ligger alltid hos oss. Som kund märker du inte mycket av detta, eftersom du har en och samma kontakt genom hela processen, medan teamets arbete flyter på som det ska bakom kulisserna. Vårt säkerhetstänk syns även på arbetsplatserna där vi alltid kräver IDO6 in- och utpassering för att förhindra obehörig åtkomst. Genom plattformen Infobric säkerställer vi att underleverantörer bland annat har rätt kompetens och att alla medarbetare får en enhetlig arbetsplatsintroduktion.
Ofta flera att ta hänsyn till.
Vid byggnation eller anpassning av kontor och lokaler handlar det många gånger om att balansera olika parters behov.
Som fastighetsägarens, hyresgästens och ibland även närliggande verksamheters önskemål. Med vår långa erfarenhet vet vi hur vi bäst hanterar dessa situationer, så att alla parter blir nöjda.
Rätt resultat, rätt kostnad, rätt tid
På Thule Fastighetsutveckling jobbar vi utan prestige och över alla olika yrkesroller.
Fokus är att leverera det vi har kommit överens om – på ett effektivt, smidigt och hållbart sätt. Och gärna med en trevlig arbetsprocess på vägen. Efter varje avslutat projekt gör vi en levererar vi en tydlig slutrapport. Den visar om vi uppnått – eller överträffat – målen och belyser även vad som ytterligare kan förbättras för att öka fastighetens långsiktiga värde.